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5 signos para identificar si tu curso de inglés al que asistes es malo

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No todos los cursos de inglés se crean iguales y lamentablemente muchos no funcionan.

La mayoría de los cursos de inglés están diseñados con métodos de enseñanza de idiomas obsoletos que ya no funcionan. Esto bien puede ocurrir tanto en los cursos tradicionales o en cursos de Inglés en línea.

Para un estudiante que intenta hablar mejor Inglés, elegir el curso correcto es fundamental, ya que es una gran inversión tanto en términos de tiempo como de dinero.

Para ayudarte a identificar si tu curso de Inglés es malo, aquí hay algunos signos fáciles para detectarlo:

1) El profesor nunca deja de hablar

El Inglés no es algo que puedas mejorar observando. Es algo que debes aprender y mejorar haciendo.

En muchos sentidos, es similar a aprender a andar en bicicleta. Simplemente no puedes aprender a andar en bicicleta mirando a alguien más hacerlo.

Si estás en un curso de Inglés en el que el profesor habla el 90% del tiempo y espera que mires y aprendas Inglés, lo más probable es que estés en la clase equivocada.

2) Se te pide que memorices cientos de reglas gramaticales

Un curso de Inglés que se enfoca demasiado en la gramática falla de dos formas.

En primer lugar, hacen que los alumnos teman cometer errores y, por lo tanto, impiden que los alumnos hablen libre y naturalmente.

En segundo lugar, fracasan porque pierden demasiado tiempo en gramática que en realidad no les permite a los estudiantes practicar inglés.

Si tu curso de habla inglesa está obsesionado con la gramática, es probable que nunca domines el inglés con fluidez.

3) Se te pide que memorices juegos de roles

Una metodología muy común utilizada en los programas es proporcionar a los estudiantes diálogos de muestra preparados para diversas situaciones.

Por ejemplo, la clase proporcionaría un diálogo de muestra para las visitas de un médico. Luego, se les pide a los estudiantes que memoricen el juego de rol y lo reciten.

Este método es defectuoso de muchas formas.

Para que este método funcione en la situación descrita anteriormente, el médico también debe tener el mismo script.

Los programas de buen nivel no emplean la memorización del juego de roles. En cambio, crean oportunidades para que los estudiantes hablen en Inglés con hablantes nativos reales.

4) El profesor da instrucciones en su lengua materna y no en Inglés

Este es un gran signo de que estás en el curso equivocado de Inglés. Aprender a hablar Inglés tiene que ver con la inmersión, entonces ¿por qué querría el maestro dar instrucciones en un idioma diferente?

Un mejor enfoque es asegurarse de que el Inglés sea el único idioma utilizado en el aula o entorno donde se estudia, no solo por el tutor sino también entre los estudiantes.

Entonces, si tu profesor de Inglés no está usando el Inglés para dar instrucciones, probablemente no sea el curso de Inglés correcto.

5) Hay un certificado otorgado al final del curso de Inglés

Todos amamos los certificados y diplomas. Sin embargo, los cursos de habla inglesa que distribuyen certificados al final del programa no son realmente realistas.

La mayoría de los cursos de Inglés en línea son culpables de esto también.

El hecho es que mejorar el Inglés requiere mucho tiempo. Nunca vas a hacer grandes mejoras en unas pocas semanas.

Por lo tanto, otorgar un certificado no es práctico ni engañoso en la mayoría de los casos.

Si quieres saber sobre los mejores cursos de inglés en línea entra a Harmon Hall 

FUENTES: YouTube| Rachel´s English, Harmon Hall, British Study 

¿Qué tan importante es la experiencia del cliente para las organizaciones?

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Ahora, la experiencia del cliente ofrece nuevas formas de fortalecer las relaciones con los clientes a través de avances tecnológicos.

Un negocio no puede existir sin sus clientes y esta es la razón por la cual las compañías se están enfocando en cómo ganar nuevos clientes y quizás más importante, retener clientes existentes.

De hecho, ahora ya sabemos que entregar una gran experiencia al cliente se ha convertido en un objetivo estratégico superior para las empresas que desean mantenerse en el mercado.

El desafío aquí es que, aunque es una prioridad, muchas empresas están fallando.

Las expectativas de los clientes están aumentando y son más rápidas que la velocidad con la que las empresas pueden mejorar la experiencia de sus clientes.

Los clientes esperan que cada interacción sea la mejor experiencia que tienen con cualquier compañía, por lo que la pregunta sigue siendo, ¿cómo puede tu organización crear una excelente experiencia para tu cliente?

Echemos un vistazo a 3 formas de crear una excelente estrategia de experiencia del cliente para ayudarte a mejorar la satisfacción del cliente, reducir el abandono y aumentar tus ingresos.

1) Crear una visión clara de la experiencia del cliente

El primer paso en tu estrategia de experiencia del cliente es tener una clara visión centrada en el cliente que le permita comunicarse con tu organización.

La forma más fácil de definir esta visión es crear un conjunto de declaraciones que actúen como principios rectores.

Por ejemplo, Zappos usa sus valores familiares básicos de Zappos y estos valores están integrados en su cultura; que incluye entregar un ¡wow! a través del servicio, ser humilde y abrazar el cambio.

Una vez que estos principios estén en su lugar, impulsarán el comportamiento de tu organización.

Cada miembro de tu equipo debe saber estos principios de memoria y deben integrarse en todas las áreas de entrenamiento y desarrollo.

2) Comprender quiénes son tus clientes

El siguiente paso para desarrollar estos principios de experiencia del cliente es dar vida a los diferentes tipos de clientes que trabajan con tus equipos de atención al cliente.

Si tu organización comprende realmente las necesidades y los deseos de los clientes, entonces deberán poder conectarse y empatizar con las situaciones que enfrentan tus clientes.

Una forma de hacerlo es “crear personas” de los clientes y darle a cada persona un nombre y personalidad.

Por ejemplo: Claudia tiene 35 años, a ella le gusta la nueva tecnología y es lo suficientemente inteligente como para seguir un video tutorial por su cuenta, mientras que John (42 años) necesita poder seguir instrucciones claras en una página web.

Al crear personas, tu equipo de atención al cliente puede reconocer quiénes son y entenderlos mejor.

Este es también un paso importante para llegar a ser una empresa verdaderamente centrada en el cliente.

¿Necesitas más ideas o más orientación? Esto es justamente por lo que estamos aquí y esto es también lo que WOBI percibe de sus clientes, que en mucha medida los foros y la capacitación son indispensables para estar al día.

En este sentido, el próximo 24 y 25 de Octubre se realizará el Foro “World Business Forum” en la Ciudad de México en donde podrás escuchar a Martha Rogers, quien es una especialista en estrategias comerciales centradas en el cliente.

En este tipo de lugares es cuando las ideas fluyen ya que no solo estarás escuchando a especialistas… estarás rodeado de muchos de ellos y tú serás parte del gremio. Para más informes, entra a WOBI

FUENTES: YouTube, WOBI,Forbes

Historia y composición: la resistencia del acero inoxidable

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La venta de acero inoxidable es tan natural como el comprar otro tipo de metal tradicional.

Este es un metal tan común que se usa prácticamente en todo, desde electrodomésticos y cubiertos hasta aplicaciones químicas y farmacéuticas, médicas, de construcción, estructurales, de petróleo y gas.

Todos los días lo vemos con frecuencia en nuestro hogar o trabajo, por lo que no nos es ajeno en lo absoluto al grado de que es difícil recordar que hubo un tiempo en que el acero inoxidable no existía.

Recordemos un poco de dónde viene el acero inoxidable.

A principios de la década de 1900, se hicieron avances y descubrimientos que condujeron a la industrialización del acero inoxidable.

En 1912, un investigador inglés llamado Harry Brearley descubrió la aleación de acero inoxidable mientras buscaba formas de crear cañones de pistola que fueran resistentes a la corrosión.

Después de solicitar una patente, Brearley descubrió que un estadounidense llamado Elwood Haynes también había solicitado a su vez una patente al respecto.

Brearley y Haynes juntaron sus fondos y formaron la American Stainless Steel Corporation.

Los metalúrgicos alemanes también estaban experimentando con la adición de níquel y crearon un acero inoxidable que era más suave, más fácil de trabajar y más resistente a los ácidos.

Combinado con los descubrimientos de Brearley y Haynes, se habían inventado dos tipos de acero inoxidable para esa época: la serie “400” de martensita y la serie “300” de acero austinsitic.

Después de la Primera Guerra Mundial, se inventó la forma moderna de acero inoxidable 18/8, junto con otras combinaciones del sucesor de Brearley.

Sin embargo, es la combinación del 18% de cromo y el 8% de níquel la que todavía domina la industria del acero inoxidable en la actualidad.

Ahora conozcamos más de cerca su composición.

El término “acero inoxidable” es un término genérico que abarca una gama de grados de acero resistentes al óxido y a la corrosión.

Principalmente, el acero inoxidable debería ser capaz de resistir la corrosión mientras se usa dentro de las especificaciones de la aplicación.

Para hacer esto, el acero inoxidable se basa en:

  1. a) Níquel

El níquel es conocido por su resistencia a la corrosión, incluso a altas temperaturas, así como por su ductilidad y resistencia.

Aproximadamente el 65% del níquel utilizado en el mundo occidental es de acero inoxidable, que a menudo está compuesto por alrededor del 8% de níquel.

  1. b) Cromo

El cromo es un metal duro y quebradizo, que no se empaña cuando se expone al aire.

Forma una fina capa de óxido que protegerá el metal a continuación.

El acero inoxidable a menudo está compuesto de alrededor del 18% de cromo.

  1. c) Otras aleaciones

Se pueden incluir otras aleaciones en acero inoxidable para darle propiedades y resistencias variables.

La composición exacta del material siempre dependerá de su aplicación, esto hace que la industria se mantenga viva ya que continuamente se obtienen nuevas aleaciones cada vez más específicas para un uso muy particular.

Si quieres saber más entra a Aceros Vismar

Fuente: Aceros Vimar, Youtube,MN del golfo

¿Qué es mejor, un camión acorazado tipo tanque o un sedán acorazado elegante y discreto?

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¿Qué es mejor, un camión acorazado tipo tanque o un sedán acorazado elegante y discreto?

En la industria de los vehículos blindados llega a existir un debate: los que gustan de los vehículos blindados elegantes, lujosos y discretos y aquellos a quienes les gusta conducir una fortaleza sobre ruedas.

Estas son dos caras de la misma moneda y ambos son parte del mundo de los vehículos blindados, con espacio suficiente para cada uno.

La tendencia de los vehículos tipo tanque es fácil de explicar.

El poder abrumador de esas máquinas y el poder absoluto de su armadura no es discutible y cuando carecen de otras cualidades, lo compensan con fuerza pura.

Esto es loable, pero realmente hace que el vehículo sea difícil de usar en muchos casos donde realmente podría necesitarse.

La razón más común para comprar un vehículo blindado es la seguridad y esta fortaleza blindada es, de hecho, una elección cuestionable en este sentido.

Comprar uno de ellos convierte a los pasajeros en objetivos, marcándolos como personas a las que vale la pena atacar.

En muchas partes del mundo, pasar desapercibido es mucho, mucho más seguro que solo ser grande y fuerte.

  1. a) Es tamaño o velocidad

Los carros y camionetas blindadas de fabricación clásica llevan una protección significativa fácilmente comparable a los enormes “bunkers” y tienen dos cosas principales que los hacen más seguros.

Uno de ellos es como lo mencionamos la discreción. El otro es casi tan importante y es la maniobrabilidad.

En un entorno urbano cuando ocurre un ataque, el automóvil pesado puede intentar atravesar el tráfico y abrirse paso a través de los vehículos de bloqueo, pero un vehículo blindado más pequeño puede pasar por los obstáculos sin problemas.

Hacer una copia de seguridad rápidamente para desaparecer en la dirección opuesta es un lujo que el automóvil mega-SUV simplemente no puede hacer.

Es por eso que se usan en misiones militares de combate, solo pueden ir en una dirección y eso es hacia adelante. En el ejército, también tienen armas adjuntas y hombres armados sentados dentro.

 

Cuando compras un automóvil para proteger a tu familia, tomar este riesgo puede no ser una buena idea. De ningún modo.

Por lo tanto, aunque el tanque blindado tendrá mucho respeto y prestigio, un vehículo doblemente más pesado que una Hummer en realidad resultará en más peligro al atraer una atención innecesaria y paralizar la capacidad de persecución fuera de la carrera.

  1. b) Lujo y tamaño

Existe la verdad parcial de que el vehículo de clase más grande pueden caber más elementos, pero la verdad es que su interior no es mucho más grande.

Te hace sentir enorme, mientras que realmente te proporciona un poco más de espacio. El auto blindado de clase regular ya tiene todo lo necesario.

El auto blindado realmente grande no es tan eficiente. La misma regla se aplica a los aviones y otras hazañas de ingeniería.

Una vez que pasa un cierto umbral de tamaño, se vuelve menos eficiente. Las camionetas blindadas clásicas están a punto de ser demasiado grandes, sin dejar de estar dentro de la escala manejable.

Una vez que pasas de su tamaño, te encuentras con serias dificultades y querrás preguntarte si realmente vale la pena el riesgo y el esfuerzo adicionales.

Sin lugar a dudas, en algunos casos, sería una buena idea, pero no en todos los casos.

Si te interesa este tema entra a Invaco

FUENTES: Invaco, YouTube | Top 10 archivo  , El Universal 

¿El arroz salvaje es el tipo de arroz más saludable?

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Aunque todos piensan que el arroz integral es el mejor arroz para tu cuerpo, existe otra opción que vale la pena probar.

Saluda al arroz salvaje. Técnicamente, este grano oscuro y con un sabor a nuez es en realidad un tipo de hierba. Pero si parece arroz y se cocina como arroz, entonces ¡oye… es arroz!

Imaginemos un poco de arroz silvestre, integral y blanco formando un delicioso espectro.

En el extremo más saludable del espectro se encuentra el arroz silvestre: en comparación con los demás, es más bajo en calorías y proporciona más proteínas lo que te ayuda a tener una mayor saciedad por más tiempo.

También contiene 30 veces más antioxidantes que la variedad blanca.

El arroz blanco está en el otro extremo del espectro. Debido a que ha sido despojado de su casco externo rico en nutrientes, tiene la menor cantidad de fibra, proteínas, vitaminas, minerales y antioxidantes.

Nutricionalmente hablando, es bastante similar a la pasta blanca, pero definitivamente es el que se usa para ese postre delicioso llamado arroz con leche.

El arroz integral está en algún lugar en medio. Aunque si tuvieras que dar una ubicación precisa, probablemente estaría más cerca del arroz silvestre que del blanco.

Sigue siendo una buena fuente de fibra y ofrece la mayoría de las mismas vitaminas y minerales que se encuentran en el arroz silvestre.

Conozcamos ahora sus números:

  • Arroz silvestre: 121 calorías, 6.5 g de proteína, 3 g de fibra
  • Arroz integral: 218 calorías, 4.5 g de proteína, 3.5 g de fibra
  • Arroz blanco: 205 calorías, 4 g de proteína, 0.5 g de fibra

¿Deberías evitar otros tipos de arroz?

El arroz silvestre tiene mucho que ofrecer, por lo que definitivamente vale la pena agregarlo a tu dieta.

Úsalo en ensaladas de grano o pilafs, para rellenar tapones de hongos Portobello o calabaza de invierno, o en sopas.

Sin embargo, eso no significa que debas despedirte del arroz integral, es como comparar manzanas con arándanos.

Los arándanos contienen más antioxidantes, pero ambos son opciones saludables. No significa que las manzanas todavía no sean una gran opción.

Entonces, en lugar de pensar en la cena (o el desayuno o el almuerzo) únicamente en términos de qué grano es más saludable, equilibra las cosas nutricionales con tus preferencias personales.

Con tantos alimentos saludables, no te preocupes por elegir el más “saludable” todo el tiempo.

Incluso está bien que el arroz blanco tenga un lugar ocasional en tu rotación (como postre en ese arroz con leche que saco a relucir otra vez, je).

Solo equilibra las cosas emparejándolas con alimentos ricos en nutrientes.

Por supuesto, no hay comida perfecta, ni siquiera en el arroz salvaje. Al igual que el arroz integral y el arroz blanco, las pruebas muestran que el arroz silvestre absorbe pequeñas cantidades de arsénico que se producen naturalmente en el suelo y el agua.

La FDA ha monitoreado durante mucho tiempo los niveles de arsénico en el arroz y recientemente propuso límites de seguridad para los productos a base de arroz, como el cereal de arroz para bebés, para bebés y niños pequeños.

También recomiendan que las mujeres embarazadas coman una variedad de alimentos y granos integrales para compensar los riesgos potenciales del arsénico en el arroz, aunque no existe un límite oficial para la cantidad de arroz que deben consumir las mujeres embarazadas.

Pero los adultos que consumen una dieta completa no están en riesgo y, según la FDA, los consumidores no tienen que preocuparse por cambiar el consumo de arroz.

Pero si estás preocupado, aquí hay dos formas de reducir su exposición:

  • Cocine el arroz como la pasta. Los resultados muestran que cocinar arroz en una gran cantidad de agua hirviendo (de seis a 10 partes de agua por una parte de arroz) y drenarlo puede reducir la cantidad de arsénico hasta en un 60%
  • Mezcla las cosas. Disfruta del arroz unas cuantas veces a la semana, pero complete las cosas con otros granos integrales, como quinoa, trigo o mijo.

Si quieres mucha más información sobre este tema, no dudes en visitar Kiwi Limon, ahí podrás encontrarla.

Fuente: KiwiLimon

Fuente: FDA.gov

¡Aprende cuando las señales corrugadas son la mejor opción para tu trabajo!

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¿Cuáles son las láminas de cartón corrugado? ¿De qué están hechos y cuándo debo usarlos?

Las señalizaciones corrugadas también se conocen como láminas de coroplast, están hechas de una sustancia plástica que se parece mucho a un cartón de plástico.

Entonces, te estarás preguntando, ¿por qué elegiría un material de impresión que se parezca a un cartón barato? A pesar de que los letreros de coroplast pueden ser de bajo precio, no significa que se vean baratos.

Los clientes, espectadores, etc. no saben de qué están hechos estos carteles ni les importa.

Cuando ven una pantalla de impresión de letrero, ¿qué observan? Los colores, gráficos y mensaje.

Entonces puedes aumentar significativamente la eficiencia de tu letrero al concentrarse en el esquema de color y un diseño hermoso, lo que puede convertir ese pedazo de cartón barato en un bello y atractivo letrero de coroplast para tu negocio.

Este letrero de plástico corrugado es duradero, resistente al agua, portátil y liviano.

A pesar de que los letreros de plástico corrugado se pueden usar en interiores y exteriores, solo están destinados a corto plazo cuando se usan al aire libre y pueden dañarse con vientos fuertes.

Estas señales cuando se usan en interiores pueden durar muchas décadas y cuando se usan en exteriores pueden durar hasta 2 años.

Los carteles corrugados tienen un contorno acanalado hueco que hace que sea fácil de transportar y sin problemas para mostrar.

Los letreros de coroplast pueden personalizarse para la impresión de letreros de patio, letreros de bienes inmuebles y son una excelente opción para ventanas, paredes y puertas, también pueden exhibirse para uso interior y exterior.

El coroplast también se ha convertido en un reemplazo para los letreros de acrílico y los letreros de PVC y, por lo general, se elige sobre póster y tablero de espuma para el montaje.

Entonces, ¿dónde puedo usar las láminas de coroplast? ¿Y por qué debería usar este material?

Los carteles de plástico corrugado son tableros para interiores y exteriores que generalmente se muestran como señalizaciones de patio debido a sus bordes.

Por su diseño se pueden usar fácilmente sobre el pasto para que el letrero se convierta en un letrero de plástico corrugado para necesidades promocionales, como eventos, bienes raíces y endosos de servicios.

Este material coroplast se convierte en una opción perfecta para empresas pequeñas y grandes que buscan encontrar señalizaciones de impresión que sean fáciles de trasladar de un lugar a otro.

También se utilizan como letreros informativos y direccionales, para ferias comerciales, exhibiciones, letreros de promoción a corto plazo, carteles de venta en puntos de venta, entre muchas otras aplicaciones.

El coroplast es una elección ideal de material para uso exterior debido a su durabilidad para soportar temperaturas excesivas durante periodos cortos y también es utilizado por muchas campañas electorales y proveedores de servicios como señalizaciones sobre el césped ofreciendo una doble cara.

Los carteles corrugados también son perfectos para exhibiciones interiores y se usan en eventos de ferias comerciales, como marcadores de ventanas y carteles patrocinadores en eventos exclusivos.

También ofrecen una solución como carteles y presentaciones de aceras que traerán tráfico peatonal a tu próximo evento.

La próxima vez que busques el letrero perfecto para comunicar a los espectadores de tus servicios de construcción o servicios independientes o para anunciar tu marca comercial, los letreros de coroplast o de corrugado son las mejores opciones para tu trabajo.

Si te interesó el tema y deseas obtener más información podrías ingresar a Plastitec.mx y ahí estamos seguro que la encontrarás.

Fuente: Plastitec

Fuente: El Economista

Fomenta la creatividad con espacios creativos

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Actualmente, las oficinas en renta suelen ser espacios un tanto más asequibles cuando para una empresa pequeña se refiere.

Si piensas en oficinas como las que ofrece Network Oficinas, sencillamente te olvidas incluso de su diseño ya que éstas se encuentran totalmente adaptadas a un estilo mucho más “millenials”.

Pero, qué sucede con un espacio donde es necesario o grita por un diseño que invite a un mejor desempeño y productividad de sus empleados.

Hoy vemos oficinas como las de Google que están muy lejos de ser una oficina tradicional, por lo que ¿vale la pena pensar en un nuevo diseño para tus oficinas actuales?

La respuesta es sí… si estás dispuesto a invertir para mejorar. A veces la inversión es tan simple como pintura y una sencilla reubicación de muebles, por lo que vale la pena seguir estos simples consejos:

  1. a) Haz un plano

Conoce lo esencial para tus ajustes y comienza con el diseño de una oficina con un plano.

Un plano de planta es una excelente herramienta para organizar tus pensamientos y asegurarte de haber cubierto todas las bases.

Piensa en la luz natural, los muebles y determine qué ubicación funcionará mejor.

Con un programa de software adecuado podrás visualizar tus ideas de diseño en 3D y crear un diseño completo de tu nueva oficina, antes de comenzar a comprar y/o hacer los trabajos.

2) Cultiva el permiso

Permite que tus empleados pongan cosas en las paredes. No hace falta decirlo: es mejor tener las cosas en la pared que has creado, en comparación con el arte costoso por el que le has pagado a alguien más.

3) Proporciona espacios para proyectos

Considera en tu diseño el ofrecer un espacio despejado donde los trabajadores puedan dejar proyectos en progreso sin preocuparse por el desastre.

Ojalá todos los hogares y todos los espacios de trabajo tuvieran esto.

Esto motiva y alude sobre el trabajo de tus colaboradores y permite ofrecer nuevas ideas.

4) Introduce algo de juego

Haz que tus colaboradores se tomen un respiro para encontrarse más abiertos a la lluvia de ideas al sacarlos ligeramente de su zona de confort.

Piensa en cambios o ajustes tan simples como el colocar pelotas de pilates en lugar de sillas.

¿Qué te detiene en colocar por ejemplo columpios en un estudio para crear un espacio informal y lúdico?

5) Piensa en un paisaje de espacios creativos

Crea diferentes espacios para que coincida con la tarea en cuestión.

Se requieren tres cosas para que esto sea exitoso: tomas de corriente abundantes, cobertura wi-fi de calidad y acuerdos entre empleados sobre cómo “usar” el espacio.

De esta forma, ningún individuo intentará reclamar un espacio a largo plazo y en su lugar facilitará que todos estén en el espacio correcto en el momento preciso.

De hecho, la forma de fomentar la creatividad es ofreciendo entornos donde se alienten. Los colores, la música, los objetos… te estimulan siempre y cuando estén orientados a este objetivo.

Solo basta con entrar a un espacio grande, lleno de gente y escritorios donde no hay luz natural, ninguna planta natural y todo está viejo y gris… de hecho lo que deseas es huir.

Así que fomenta la creatividad con espacios creativos… tus colaboradores te lo redituarán con su trabajo.

Fuentes: Network Oficinas y Google.com

La relevancia de la planificación del espacio para un arrendamiento comercial

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Para obtener la mejor oferta, hacer que tu espacio satisfaga tus necesidades y estar en la mejor posición para avanzar sin problemas durante el proceso de un arrendamiento mercantil, es importante planear tu espacio comercial.

El primer paso una vez que hayas decidido que estás listo para arrendar un espacio comercial es identificar el tipo de espacio que deseas alquilar.

Un buen inicio es comenzar a identificar el uso específico del espacio y las características del espacio requeridas para tu negocio.

Para ello, lo mejor es hacer una lista de aquellas características que son críticas, una lista de aquellas que son importantes pero no críticas y una lista de aquellas que sería bueno tener.

Estas listas serán muy valiosas cuando te reúnas con tu agente, lo que ayudará a reducir la lista de espacios disponibles.

Entre los puntos a valorar se encuentra el identificar los requisitos de metros cuadrados para tu espacio particular. Por ejemplo:

  • ¿Cuántos empleados trabajarán en el espacio?
  • ¿Qué tipo de configuración necesitan estos empleados para trabajar adecuadamente, es decir, cuántos metros cuadrados necesitas por empleado?
  • ¿Qué áreas “sin empleados” necesitas, por ejemplo, cuarto de servicio, cocina, sala de servidores, etc.

Al obtener una cifra aproximada para compartir con tu agente y solicitar comentarios sobre qué tamaño de espacio tiene sentido para tu negocio ayudará a la búsqueda y toma de decisiones.

Recuerda que los términos del arrendamiento generalmente no son más cortos de tres años, por el contrario, suelen ser más bien mucho más largos por lo que debes considerar lo que tu empresa necesitará en el futuro.

Si prevés un crecimiento posterior, debes consultar con tu corredor sobre cómo encontrar espacios con espacio para crecer y/o con arriendos espaciales adyacentes que expiren en el momento en que esperas el crecimiento.

Si se espera que un espacio esté disponible, es posible que puedas negociar el derecho de hacer la primera oferta para ese espacio cuando vuelva a estar en el mercado.

Una vez que tengas una idea sólida de lo que esperas que necesitarás, habla con tu agente y comiencen a visitar lugares.

Dependiendo de la experiencia de tus empleados y la naturaleza del contrato de arrendamiento, puede tener sentido trabajar con un asesor de planificación de espacios para ayudarte a identificar el mejor diseño para tu espacio comercial.

Muchas firmas de corretaje tienen consultores de planificación espacial que pueden recomendar, mientras que otros los tienen en su propia empresa.

Es importante comprender los requisitos particulares de tu espacio antes de comenzar las negociaciones con los propietarios potenciales.

De por sí, el solo proceso de búsqueda y compra ya es un tanto difícil, el no contar con esta visión hará mucho más compleja la búsqueda.

Por lo tanto, vale la pena identificar tantas variables como sea posible desde el principio para que puedas comparar más fácilmente los distintos espacios y así conseguir el espacio que mejor encaje en tus requerimientos para cerrar un buen contrato de arrendamiento mercantil.

Si deseas más información sobre el tema, no dudes en visitar la página oficial de Unifin.

El proyecto.

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Por eso tengo la oportunidad, esa es la razón por la que trabajó tanto que me dedicó el tiempo y toda mi atención a este proyecto que me afectó durante los largos años en los que me costó mucho esfuerzo un solo pensamiento que podría querer abrir una caja de herramientas para comprar todos los utensilios de cocina que sea una infinidad de estos, desde los moldes de metal de diferentes medidas, de silicona, desmontables, rizados para tartas , de formas y figuras de personajes, además de batidoras, licuadoras, boquillas, mangas, duyas, adaptadores, charolas, tazas y cucharas medidoras, todo tipo de papel como encerado, aluminio y transferencia, también espátulas, utensilios para manejar chocolate y otro conjunto de utensilios diferentes para fondant,Estas balanzas ya están disponibles para funcionar mucho antes de que se requieran de medidas exactas, además de los hornos obligatorios, refrigeradores industriales, mesas de trabajo de acero inoxidable y por lo menos una vitrina refrigerada y otra clase de objetos útiles para repostería; aunque también es una computadora, caja registradora, mostrador y por si fuera poco una camioneta para repartir pedidos.

 

Aunque en este período de años me di cuenta que no era tan fácil de comprar como los materiales que necesitaban que también necesitaran elegir el local adecuado que ya no tuviera espacio suficiente para tener la capacidad de adecuarse a la zona de producción , además de la zona de exhibición y también el área de mostrador de venta, que también me interesaba que este lugar tuviese espacio para el estacionamiento por lo que buscaba un local al pie de una avenida con buena afluencia vehicular y peatonal es decir: con una excelente ubicación, por eso esto se convirtió en una travesía que me cambió cuando me gustó el lugar en el que no me permitió cambiar nada para poder montarlo y en algunos casos no ponían ningún pretexto,pero estos no fueron de mi total agrado, no perdí las esperanzas de que encontré algo acorde a mis expectativas y un buen día sucedió, de pronto lo vi era un lugar hecho a la medida de mis necesidades en ese momento que ya tenía el local indicado para mi negocio, me entrevisté con el localizador, llegó a un acuerdo y cerramos el trato me emocionó mucho porque iba mejorando mi plan, ahora tengo otro problema de mucho, todos los permisos y tramites que se requieren tanto del departamento de sanidad, los de protección civil , darme de alta en el padrón, la licencia de anuncio, impuestos y muchos más para los que no me complique.de pronto lo vi era un lugar hecho a la medida de mis necesidades en ese momento, supe que ya tenía el local indicado para mi negocio, me entrevisté con el localizador, llegó a un acuerdo y cerramos el trato, me emocionó mucho, porque iba mejorando mi plan, aunque Ahora tengo otro problema, todos los permisos y trámites que se requieren tanto del departamento de sanidad, los de protección civil, el de la altura en el padrón, la licencia de publicidad, los impuestos y muchos más para los que no me complique.de pronto lo vi era un lugar hecho a la medida de mis necesidades en ese momento, supe que ya tenía el local indicado para mi negocio, me entrevisté con el localizador, llegó a un acuerdo y cerramos el trato, me emocionó mucho, porque iba mejorando mi plan, aunque Ahora tengo otro problema, todos los permisos y trámites que se requieren tanto del departamento de sanidad, los de protección civil, el de la altura en el padrón, la licencia de publicidad, los impuestos y muchos más para los que no me complique.la licencia de anuncio, impuestos y muchos más para los que no me complique.la licencia de anuncio, impuestos y muchos más para los que no me complique.

Contrate los servicios de un buen abogado y obviamente un contador y listo; solo que me falta falta un detalle que se considera de mucha importancia contratar al personal con el cual voy a contar para que este negocio logre dar el máximo; este fue un proceso interesante bastante difícil y muy extenuante ya que las personas que acudieron a solicitar el empleo fueron muchas pero desafortunadamente no pude contratarlas a todas, pero ahora sí cuento con mi equipo de trabajo y bueno después de este tiempo largo y de mucho dinero invertido estoy a punto de llevar a cabo la inauguración de la pastelería dispuesto a dar lo mejor de mí para que todo mar todo un éxito.

Si usted está listo, usted puede leer este libro en su mente, esfuérzate no pierdas la paciencia, asegúrate de que tu meta sea la misma que propones.

Para más información: http://www.lacasadelabascula.com/

De vacaciones.

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Las pasadas vacaciones me ayudaron con mi amiga Carolina, ella y yo lo habíamos planeado durante meses en el campamento a las grutas de Tolantongo un lugar que hace varios años no he visitado pero que me traen muy buenos recuerdos y una nostalgia que me Ya no tiene que pasar la vida, la naturaleza y la adrenalina de pasar un par de noches a la noche, la noche de la noche, la noche y la noche río al chocar con las rocas, así como también apreciar los aromas de los árboles y la hierba fresca,el olor a leña de los campistas junto con el inconfundible aroma de bombones asados ​​en una fogata al anochecer así como al amanecer la suave brisa del río acompañada con un delicioso sabor del café a la leña son las cosas más adoro al ir del campamento.

 

 

Y un día conversando con Caro le hable acerca de mis recuerdos por lo que ella me confesó que nunca había vivido algo así, ella se entusiasmó con la narración que le hice y me propuso ir de paseo juntas de ese momento en ese momento decidimos que merecíamos un viaje para que ella viviera la experiencia.

Desde hace cuatro años conozco una Caro y siempre él no está disciplinado con su cuidado personal en todos los aspectos que se alimentan sanamente, realiza ejercicio cotidiano que asiste al gimnasio, tiene una linda piel y una bonita figura algo delgada que dice , es una mujer sana y preocupada por su salud, o al menos eso es lo que yo puedo leer mientras trabajamos juntas.

Pero al salir de vacaciones, nota que religiosamente por las mañanas Tomaba un medicamento y por las noches, honestamente no me atrevo a cuestionar porque o para que era; prefiero no entrometerme si ella no me comento nada al respecto yo no debía importarla con mis dudas de modo que no le di mayor importancia, comenzamos nuestro paseo casi de madrugada y que nos gustaría llegar a la hora de elegir el lugar para instalar la casa de la campaña junto a la orilla del río y así lo hicimos todo estaba de maravilla llevábamos todo lo necesario para pasar tres días de descanso y los primeros dos eran extraordinarios nadamos en el río, entramos a la gruta, comimos quesadillas de chapulines con una deliciosa salsa de molcajete que venden los lugareños,

 

 

Al amanecer me llevó un susto terrible porque su ligero rasguño ya no se veía tan ligero y todo lo contrario estaba visiblemente hinchado como infectado, ella casi no podía caminar de maravilla, de modo que rápidamente lo llevaba al servicio médico para que la atendiera y Me he enterado de que ella es diabética y que debía ir de inmediato a un hospital para que hicieran el tratamiento a su   pie diabético  ¡qué susto! Enseguida reconoció nuestras cosas y regresamos al hospital directo.

Lamentablemente este viaje no termino como tú pero querido, Caro está mucho mejor.

Visítanos en HC Medical para más información.